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签房产合同时是签套内建筑面积套内面积还是建筑这三都有什么区别

发布时间:2019-08-26 00:05 来源:未知 编辑:admin

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  在签订《购房合同》时除了写明套内建筑面积,同时写明建筑面积和公摊面积即可。

  对于商品房销售的计价方式包括按套计价和按面积计价两种方式,其中按面积计价方式中又分按建筑面积和套内建筑面积两种方式,这两者是存在实质上的差异的,房屋单价上也差很多,所以,对采用按套内建筑面积计价方式的购房合同,需要写明套内建筑面积,同时还要写明建筑面积和公摊面积,这在部颁《商品房销售管理办法》第十八条中做了相关规定。当然,在认购书中双方已明确约定了按套内建筑面积计价方式,那么在签订《购房合同》时自然就按此办理,如果开发商擅自改成建筑面积,则属开发商违约,你们可以根据《商品房销售管理办法》等法规主张你们的权益。我可以把我的合同,发给您帮我看下好吗?我实在是看不明白,因为里面确实写了按建筑面积计算。另外还有个就3%的误差,写的不清楚,为什么有误差比“绝对值”这三个字的含议。

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