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买了套二手房房主有二套但是中介把房子做成首套了现在房主不配合

发布时间:2019-07-22 02:47 来源:未知 编辑:admin

  买了套二手房,房主有二套,但是中介把房子做成首套了,现在房主不配合过户,非得写个书面协议

  买了套二手房,房主有二套,但是中介把房子做成首套了,现在房主不配合过户,非得写个书面协议

  买了套二手房,房主有二套,但是中介把房子做成首套了,现在房主不配合过户,非得写个书面协议,说以后要是有查税的,需要补税,就去找我,这样可以吗...

  买了套二手房,房主有二套,但是中介把房子做成首套了,现在房主不配合过户,非得写个书面协议,说以后要是有查税的,需要补税,就去找我 ,这样可以吗

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  购买二手房时应维护自身合法权利..避免存在的法律风险.依你所述.依据物业经纪条例.中介公司利用虚假资料.为他人谋取不正当权利涉及欺诈..己属违法.房主明知应承担的法律规定义务.骗取.偷逃税费.也属违法.现房主将应承担的法律义务通过转嫁方式转移承担法律责任.一旦签了书面协议.你将承担法律后果.1.房产交易管理部门查实将取消双方交易.撤销房屋产权证2.税务部门将按偷逃税予以处罚并承担法律责任.为保障自身权利.可通过当地房管部门申诉.要求维护正当的交易.按照经纪条例中介除收取佣金以外.不得以任何方式代为收取各项规费的.中介明知违法.违规你可通过当地房管部门申诉.才能使你的权利得以保障.如果他们知道房管部门干涉的话.中介.和房东是会掂掂分量的.后果应可想而知的

  这个完全可以啊,写书面协议也没问题的,中介那边这样做不是说弄错了,应该是为了节省费用,这个是 为你们双方好,现在问题就是卖方不放心,你就和她写个书面协议吧,话说回来,如果中介没去把他两套做成一套,多的费用也得你出,现在能省就配合吧,即使真的不行其实也就是本来就得交的,而且房子真缴税过户完了,啥都没事

  展开全部你的意思是业主有两套房子中介公司以为是一套是不是??这样的线%,业主实收费用一般都是买家出的啦!这只能说中介这边没落实清楚!业主是不会出多余的费用的追问不是 中介把人家的二套给弄没了 就弄成只有这一套房了,现在卖主心里没底,怕税务的人找后账,还有他的另一个房子契证下来了,但是房证没下来,怕是对这个房子的房证有影响,所以现在就拖着呢 不办理过户追答不是很明白你说的,对业主应该不会有什么影响的,只要是关系到这套房子的所有费用只要是业主实收的都需要缴纳的,你可以看下你的合同,上面有注明你需要缴纳哪些费用的,你就问清楚中介现在有什么费用多出来的,如果是房子以外的费用可以拒交,业主要是不同意的话你有权算他违约的,因为合同上面是有日期的,业主不配合办理手续多长时间后就算业主违约。自行协商好就行了

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