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村民独栋楼出售一套如何写协议

发布时间:2019-07-22 02:46 来源:未知 编辑:admin

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  甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立如下协议,以资共同遵守。

  一、甲方愿将其所有的坐落于##房屋一套,建筑面积#平方米转让给乙方,房产证号:#,土地证号:#。

  二、甲方转让给乙方的房屋,包括本房屋所在的土地及房屋内所有的#等家装设施。

  三、该套房屋转让价款为人民币#万元。在双方签订本协议之日,乙方付给甲方#万元;在201#年#月#日交付房屋(以交付房屋钥匙为标志)之日,付清余款#万元。

  四、乙方全部或部分不履行本协议规定的日期给付房屋转让价款时,其逾期部分,乙方应加付按日#‰计算的违约金给与甲方。逾期超过#个月时,甲方可以解除本合同。解约时,违约金应当计算至解约之日。

  五、在乙方实际接收该房屋之日起,甲方有义务积极协助乙方办理房地产权移转过户登记手续。如因甲方的过失,造成乙方不能取得产权证书,乙方有权解除本合同,甲方退还已收取的全部转让款,并按中国人民银行同期贷款率支付利息。

  六、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税、费,概由甲方负责。因本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等所有按有关法律规定应当缴纳的税费均由乙方负担。如果法律规定由甲方负担,且甲方已经实际付出某项税费,甲方可向乙方追偿。

  七、乙方应当在收到房屋之日起#日内,自行变更供电、供水户名。甲方有义务协助办理过户手续。

  八、违反本协议的规定,导致本协议无法履行的,按总交易额承担#%的违约责任。

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